Лизинг

 (equipment leasing) — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Субъектами лизинговых отношений являются лизингодатель (лизинговая компания, подразделение крупного коммерческого банка) и лизингополучатель (арендатор). Лизинг предполагает передачу в аренду (как правило, долгосрочную и среднесрочную) средств производства, зданий и сооружений. При этом пользователь (арендатор, лизингополучатель) находит предприятие, где производится соответствующее оборудование, или другую структуру, имеющую в собственности необходимые арендатору материальные ценности (имущество), и дает поручение лизинговой компании купить это оборудование (материальные ценности), чтобы предоставить ему во временное пользование. Отношения сторон оформляются лизинговым контрактом, в котором обусловлены: сумма и срок действия соглашения, размер арендной платы, процентная ставка, периодичность платежей, остаточная стоимость имущества по окончании срока аренды, условия возврата лизинговой компании или покупки взятого в аренду имущества после истечения действия контракта.

Лизинговые контракты могут предусматривать различный объем предоставляемых лизингодателем услуг:

1) полный набор услуг (лизинг с обслуживанием), когда в контракте оговаривается полное обслуживание лизингодателем передаваемого в аренду имущества, включая различные дополнительные услуги (например, проведение исследований перед покупкой оборудования по поручению лизингополучателя, поставка необходимого сырья для переработки на арендуемом оборудовании, а также комплектующих материалов и специальных видов горючего, предоставление квалифицированного персонала для работы с оборудованием и т.д.). Этот вид лизинга является достаточно дорогостоящим и чаще всего используется в отношении такого имущества, как самолеты, мощные компьютеры и т.п.;

2) частичный набор услуг, когда в контракте предусматривается выполнение лизингодателем только части функций по обслуживанию арендуемого имущества, а остальное обслуживание принимает на себя лизингополучатель;

3) чистый лизинг, когда все обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель.

По окончании срока лизингового контракта возможны следующие варианты:

— покупка имущества арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу);

— пролонгация срока лизинга;

— возврат материальных ценностей лизинговой компании (банку).

Для приобретения машин и оборудования лизинговые компании используют собственные и заемные средства.

Лизинг получил широкое распространение в мире. Так, в США его доля в производственных инвестициях составляет более 25 %. С его помощью фирмы, особенно малые и средние, преодолевают инвестиционный барьер (значительные начальные инвестиции при непосредственной покупке оборудования).

Лизинг может быть частью механизма инновационного трансфера — маркетинговой стратегией инновационных компаний по продвижению новой техники и технологий на рынки.